知名證券投資人沙黽農(nóng)(微博)說，未來5年，股市指數(shù)漲幅超過房?jī)r(jià)漲幅，是大概率事件。 股市基本跌到了底部，而樓價(jià)基本漲到了頂部，未來將走出相反的軌跡。
深圳一投資客：支持任志強(qiáng)
一位不愿透露姓名的深圳投資者對(duì)記者說，綜合考慮各種因素，任志強(qiáng)的觀點(diǎn)比較站得住腳。首先，吳曉求只說入市投資而沒有說買什么股票，這有很大的邏輯漏洞。即便大盤上漲，一些個(gè)股偏要下跌，如果買錯(cuò)了股票，打賭也是輸?shù)?。因此，吳曉求的話?yīng)該理解為大盤指數(shù)即買入上證50[1712.34 0.36%]ETF或是滬深300ETF，這樣才好比較；其次，過去5年，股市大盤指數(shù)確實(shí)是跌的，而全國(guó)房?jī)r(jià)是漲的。有個(gè)比較，上證指數(shù)目前比5年前的最高點(diǎn)跌了三分之二，而全國(guó)房?jī)r(jià)比5年前大約漲了3倍。鑒往知來，相信房?jī)r(jià)漲幅仍然勝過股市大盤漲幅。
這位投資者說，中國(guó)股市設(shè)立的目的首先是為國(guó)有企業(yè)籌集資金解決困境。后來開了中小板、創(chuàng)業(yè)板，主要為民營(yíng)企業(yè)特別是新科技企業(yè)融資，但很多垃圾公司通過造假等不正常途徑上市，這樣的公司連PE、戰(zhàn)略投資者、公司高管都不愿長(zhǎng)期持有，因此上市后紛紛拋售，導(dǎo)致股價(jià)持續(xù)下跌。到目前為止，兩市跌破發(fā)行價(jià)的股票已經(jīng)有500多只，說明股市投資者認(rèn)為這個(gè)股市里大約四分之一的股票連發(fā)行價(jià)都不值。有的破發(fā)達(dá)到了80%、90%，那簡(jiǎn)直就是垃圾了。
這位投資者認(rèn)為，這些年積累的解禁大小非，仍在不斷出貨；而新增大小限的解禁市值按5倍新股可流通市值估算，每周相當(dāng)于有30多家股票上市。最近你們《深圳商報(bào)》又報(bào)道股市即將大擴(kuò)容，已經(jīng)過會(huì)和等待過會(huì)的就有700家公司，還有將來的國(guó)際板，據(jù)說光滬市擴(kuò)容就需要增加上市公司4000多家，好恐怖。即使從現(xiàn)在起停止新股上市，為消化已有的三座大山，股市仍需要至少3年，正常情況下5年的休息時(shí)間。3年內(nèi)總趨勢(shì)是下降，5年內(nèi)上證指數(shù)也不可能超過3000點(diǎn)。反而是樓市的剛需越壓制積累的能量越大，將來一旦放松房?jī)r(jià)就會(huì)飆升。（深圳商報(bào)）