2016-06-12 15:30:05
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示,對于新政的用意,業內還是十分肯定的,“《意見》是國家 對近兩年一系列鼓勵住房租賃政策的強化和升級,有利于推動租賃行業規模化發展”。胡景暉表示。但張大偉等多位分析人士都坦言,目前,房屋租賃市場存在的核 心問題還是備案制度執行的不徹底、政府主導的公租房供應比例過低、房屋租賃稅收缺少監管等。“造成這些問題主要還是源于目前重買輕租的觀念從根本上還未被 動搖,近幾年房地產市場的發展還是集中在增加商品房供應上。”張大偉表示。
對于下一步的政策方向,北京大學民營經濟研究院咨詢中心主任劉昕旭建議,相關部門更應建立一 個涵蓋全市出租屋信息的大數據系統,將房屋種類按照性質細分,悉數登記在冊。劉昕旭認為,有了這一系統的支持,監管部門在征稅等方面都會有更準確的依據, 制定政策也會更有針對性。
北京商報記者 蔣夢惟 張暢/文 宋媛媛/制圖
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