18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2014年12月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，濟(jì)寧一二手房?jī)r(jià)格環(huán)比、同比均繼續(xù)下跌，但降幅收窄。專家分析，雖然降幅收窄、樓市走穩(wěn)信號(hào)凸顯，但市場(chǎng)仍然面臨高庫(kù)存壓力，消化庫(kù)存仍是開(kāi)年樓市的主基調(diào)。

　　“目前我們主要在周末舉行一些主題活動(dòng)，就是為了蓄力聚集人氣，消化庫(kù)存。”火炬路一處樓盤(pán)的銷售經(jīng)理劉先生告訴記者，2014年樓市低迷，目前市場(chǎng)仍然面臨著高庫(kù)存的壓力，吸引購(gòu)房者出手、消化庫(kù)存是首要任務(wù)。

　　“這兩個(gè)月一直在抓緊看房，應(yīng)該算是房?jī)r(jià)較低的時(shí)候了，打算在這個(gè)月就選定。”預(yù)計(jì)今年6月份結(jié)婚的李小姐說(shuō)。記者走訪發(fā)現(xiàn)，濟(jì)寧各樓盤(pán)的營(yíng)銷活動(dòng)層出不窮，吸引了較高人氣，不少剛需購(gòu)房者也表示看好這個(gè)時(shí)間段，準(zhǔn)備出手。

　　據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2014年12月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，濟(jì)寧新建商品住宅價(jià)格12月份環(huán)比下跌0.3%，同比下跌3.5%，延續(xù)了11月份房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌但跌幅不斷收窄的趨勢(shì)，整體房?jī)r(jià)逐步企穩(wěn)。同時(shí)，二手房?jī)r(jià)環(huán)比下跌0.3%，同比下跌4.5%。從市場(chǎng)情況來(lái)看，成交量明顯回升，消費(fèi)者的購(gòu)房意愿明顯增強(qiáng)。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，雖然濟(jì)寧房?jī)r(jià)依然走跌，但跌幅較10月、11月份收窄，或?yàn)槭袌?chǎng)走穩(wěn)的信號(hào)。目前濟(jì)寧市待售庫(kù)存較大，需要時(shí)間來(lái)消化庫(kù)存，屆時(shí)房?jī)r(jià)才可能再次上漲，2015年的第一季度，不失為剛需購(gòu)房者出手的好時(shí)機(jī)。

　　(記者 康宇)