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專家稱北上廣深退出限購無望

專家稱北上廣深退出限購無望

2013-12-13 11:10:53

來源:南方日報

    ■業(yè)界大佬、專家看樓市

    “房地產(chǎn)稅的本質是資產(chǎn)稅,不是調節(jié)稅”,在談及房產(chǎn)稅問題時,陳淮認為,現(xiàn)在還有媒體討論房產(chǎn)稅下一個試點什么時候推出是有問題的,因為三中全會明確說了加快房地產(chǎn)稅立法并適時推進改革,“這個房地產(chǎn)稅不是原來重慶上海試點的那種,而是房地產(chǎn)稅,是對原來偏差的糾正,是一個完全不同的稅種”,陳淮認為,讓不動產(chǎn)征稅這件事從過去被扭曲到作為調房價的調節(jié)稅回歸到資產(chǎn)稅、財產(chǎn)稅,需要重新定位這個稅種,通過立法程序形成合理的征收方式。

    陳淮強調,房產(chǎn)稅多了一個字,就不再是“調節(jié)稅”,是對越來越多人民群眾擁有私人資產(chǎn),并且在金融資產(chǎn)之外擁有不動產(chǎn)所必要的一種制度建設。

    對于目前中國多個城市包括深圳執(zhí)行的限購政策何時退出的問題,陳淮表示,北上廣深無望。他表示,按三中全會文件內容顯示,關于戶籍制度有四個層級、四類城市,大概可以以此推斷限購政策在不同城市的情況。簡單地說,北上廣深沿海特大城市不要指望退出。

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